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Le marché immobilier bloqué

Publiée le 18/10/2013

Le marché immobilier bloqué, selon le Crédit Foncier

Dans un contexte de fort attentisme des ménages, le Crédit foncier prévoit un volume de 645 000 transactions dans l'ancien pour 2013, soit une baisse annuelle de 9 % (709 000 transactions en 2012) et une baisse de 20 % en deux ans (808 000 transactions en 2011).

"Le marché immobilier résidentiel se caractérise par une baisse des volumes et une stabilité des prix en trompe-l'œil", commentent les experts de cette filiale du groupe BPCE.



POURSUITE DE LA BAISSE

Malgré cette apparente résistance des prix, les acquéreurs sont devenus plus sélectifs. "Seuls les biens offrant un très bon rapport qualité/prix parviennent à s'échanger, ce qui masque la baisse globale du prix de l'immobilier ancien", analyse le Crédit Foncier.

Pour les mois à venir, les experts du Crédit foncier attendent une baisse "légère" sur les marchés caractérisés par une pénurie d'offres tels que Paris, les centres des grandes métropoles régionales, et qui sera plus sensible sur les biens ayant des défauts.