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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,32 m2 DOLE - 39

Ref : 12588

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.32 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

À vendre, appartement au premier étage d'une copropriété sécurisée à Dole (39100). Idéal pour les investisseurs, cet appartement est déjà occupé par une locataire de longue date.

Avec une surface de 59 m², il comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon, une terrasse balcon et un garage. L'appartement n'a besoin d'aucun travaux et dispose de double vitrage PVC et d'un chauffage central Urbain.

Proche des commodités, vous trouverez La Vie Claire et Intermarché à quelques minutes à pied. Les écoles, comme le Collège privé Notre-Dame et l'École Primaire Sainte-Ursule, sont également à proximité.

Pour les déplacements, la gare de Dole est à seulement 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes.

Prix: 103,000€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • loggia (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

parc

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Central urbain
  • Eau chaude : Cumulus électr.
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : cumulus neuf, façade de la copro neuve
  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26335kWh/m2.ankg CO2/m2.an14830 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/06/2024

Bien proposé par Mickaël bianchetti EI, agent commercial (RSAC 453226532)

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