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Appartement à vendre 2 pièces - 50,96 m2 DOLE - 39

Ref : 12892

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
    Appartement à vendre - 2 pièces - 50.96 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Découvrez une opportunité unique à Dole, idéalement située et idéale pour les investisseurs amateurs de rénovation. Ce bien comprend deux studios à rénover avec combles, offrant la possibilité de créer une terrasse privative pour chaque logement dans une cour intérieure.

Parfaitement situé, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus 11-Nov desservi par les lignes 3, 12, 13, 17 et 18, et à 600 mètres de la gare de Dole. Vous apprécierez la proximité immédiate de commerces, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Vous êtes investisseurs ? Une fois rénové, ces deux studios trouveront rapidement preneur.

Un projet à personnaliser pour un prix attractif de 80 000€. Ne manquez pas cette occasion!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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