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maison à vendre 5 pièces - 71 m2 CHAUSSIN - 39

Ref : 12148

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 71.0 m2 - CHAUSSIN - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

CHAUSSIN - Venez découvrir cet immeuble en monopropriété, composé de deux lots. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un local commercial et à l'étage, avec entrée indépendante, un appartement T4 en duplex. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La destination du local peut être modifié afin de créer un second appartement. Il se situe proche du centre-ville de Chaussin où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, supermarché...) et avec places de parking devant l'immeuble.
Ce dernier est libre de tout titre locatif ou occupation, ce qui vous permet de l'exploiter selon vos projets.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à profit le potentiel.
Idéal pour un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura rosselot EI, agent commercial (RSAC 903422566)

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