Vente appartements 3 pièces à Dole avec votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Quels appartements T3/F3, avec jardin privatif, sans travaux ou dans le cœur du centre-ville, avec des surfaces de 82 à 88 m², à Dole figurent dans la sélection coup de cœur de votre agence doloise CENTURY 21 Avenir Immobilier ?
Vous envisagez de vous installer prochainement à Dole ? Consultez tous les biens à vendre proposés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier et confiez-lui votre projet. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier. Comptez 109 000 euros pour un plaisant F3 d’une surface de 61 m², vendu loué, idéal investisseur, comprenant une entrée, une cuisine, un beau salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau, et niché au rez-de-chaussée d’un immeuble édifié dans le centre-ville dolois, au pied de la Collégiale et du marché couvert, 110 000 euros pour un spacieux 3 pièces de 85 m² avec entrée, cuisine, agréable pièce à vivre, deux chambres confortables, une salle de bains, agrémenté d’un jardin privatif de 56 m² et étendu au rez-de-chaussée d’un immeuble à faibles charges idéalement situé à deux pas des commerces, du collège Notre-Dame, du jardin Philippe, et à distance de marche de la gare de Dole, et jusqu’à 145 000 euros pour un appartement de 88 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, d'une grande cuisine, d'un spacieux salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, outre une cave, un grenier, une chambre domestique, et étendu au 2ème étage d’une copropriété érigée à proximité immédiate de la place Grévy à Dole.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Bourgogne-Franche-Comté au 1er semestre 2025 ? Sur le segment des appartements, le prix moyen au mètre carré progresse de +7 % sur un an pour atteindre 2 375 euros. Et côté maisons ? Il signe une hausse de +5,2 % sur douze mois pour se situer à 1 628 euros. Comptez désormais un budget de 133 727 euros pour l’achat d’un appartement de 60,7 m² et une enveloppe de 185 597 euros pour l’acquisition d’une maison de 123,2 m². Quid à échelle doloise ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré s’échelonne entre 949 et 2 162 euros selon la nature du bien, sa localisation et ses caractéristiques intrinsèques.
Tout savoir sur les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier et les étapes de l'achat avec l'équipe jurassienne de votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier
Selon les critères définis par la loi Carrez de 1997, l’appartement de type 3 pièces ou T3/F3 comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains ou salle d’eau. Sa modularité se prête à des configurations variées. Une grande et unique chambre agrémentée d’un dressing ou complétée par un bureau remplace parfois les deux chambres initiales. Dans ce cas, elles doivent pouvoir être reconstituées par le nouvel acquéreur. La polyvalence du T3/F3 répond tant aux besoins des familles qu’aux couples sans enfant -en télétravail ou en retraite. Il convient également aux projets de colocation grâce à ses espaces de vie communs et chambres individuelles.
Vous vous interrogez sur les démarches liées à l’acquisition d’un bien immobilier ? Pour gagner en sérénité, suivez nos conseils ! Avant tout, prenez le temps de faire le point sur votre budget. Tenez compte des frais annexes et intégrez les dispositifs d’aides spécifiques. Ensuite ? Priorisez vos attentes et prenez contact avec des professionnels qualifiés pour identifier le(s) bien(s) correspondant à vos besoins. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Etudiez en détail ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en région Bourgogne-Franche-Comté - Crédits photo : CENTURY 21)
Dole, sa qualité de vie et ses projets urbains : explications de nos professionnels de l'immobilier de Bourgogne-Franche-Comté CENTURY 21 Avenir Immobilier
Commune aux multiples facettes, la cité doloise offre une accessibilité aisée et un cadre de vie alliant patrimoine bâti comme naturel. Auréolée du label « ville d’Art et d’Histoire », elle accueille des édifices classés, dont témoignent l’Ancien Couvent des Cordeliers, le Théâtre municipal ou encore l’Hôtel Richardot. Dynamique sur le plan économique et commerçant, elle se distingue par sa vitalité sportive -saluée par le label « Ville active et sportive »- comme culturelle et héberge des équipements de qualité, à l’image de l’Espace Pierre-Talagrand et du Conservatoire. Ville en mouvement, elle déploie des projets variés, de la requalification de la Rive Gauche et du quartier de la Gare en passant par le site Innovia-Aéroport.
Les professionnels CENTURY 21 Avenir Immobilier accueillent, conseillent et proposent un accompagnement personnalisé à tous les porteurs de projets dans le bassin dolois. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location, gestion locative et syndic. Leur leitmotiv ? Ecoute attentive, suivi sur-mesure et qualité de service pour un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Pierre GELIN -Gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Avenir Immobilier est composée de dix-sept collaborateurs, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue de la ville de Dole comme de ses proches environs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Avenir Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière jurassienne.
Les professionnels CENTURY 21 Avenir Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Dole et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.