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LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L'ANCIEN : QUE S'EST-IL PASSÉ EN 2021 ?

Publié le 20/01/2022

Pour le marché immobilier de l'ancien, 2021 est l'année de tous les records ! 

Les taux d'emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : 

- Ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes qui passent du " j'aimerais" à "je fais".

- Ils encouragent les primo accédants à sauter le pas.

- Ils permettent également aux secundo accédants de concrétiser leur projet "mieux vivre", rendu impérieux par les différents confinements. Souvent traduit par la vente de leur bien situé en hyper centre pour un logement plus spacieux et si possible doté d'un espace extérieur ( jardin, terrasse, balcon), dans une agglomération de taille moyenne, afin de gagner en confort ainsi qu'en qualité de vie.

C'est dans ce contexte, et sous la pression de la demande conjuguée de ces différentes familles d'acquéreurs que le marché enchaîne les records. 

RECORD DU NOMBRE DE TRANSACTIONS : 

2021 ne peut pas s'apprécier par rapport à 2020, année amputée de huit semaines de 
confinement entre mars et mai et de quatre semaines où les agences étaient fermées au 4ème trimestre.

Mais, comparé à 2019, année historique en nombre de transactions, le nombre de ventes enregistré en 2021 crève le plafond. Il atteint au global près de 1,2 millions de transactions France entière comprise ( source : notaires )

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