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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 SAMPANS - 39

Ref : 12855
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - SAMPANS - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À Sampans, à seulement quelques minutes de Dole, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 122 m² habitables qui allie confort, espace et sérénité.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements pratiques.

La véranda, utilisable toute l'année, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 14 ares, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée et d'une piscine, parfaites pour vos instants de détente en extérieur.

Le sous-sol complet apporte un vrai confort supplémentaire avec garage, buanderie, atelier et espaces de stockage. La cour en enrobé facilite le stationnement et sécurise vos véhicules.

Ses atouts :

Environnement paisible, proche de Dole

3 chambres confortables

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Véranda utilisable toute l'année

Terrain de 14 ares arboré, sans vis-à-vis

Terrasse et piscine pour des moments conviviaux

Sous-sol complet avec garage et dépendances

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
À visiter sans attendre, uniquement chez CENTURY 21 Cabinet Faivre à Dole !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 401 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele à granulés + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/03/2022

Bien proposé par Valentin huot EI, agent commercial (RSAC 929379139)

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