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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 DOLE - 39

Ref : 13043

264 500 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À vendre dans votre agence Century 21 Cabinet Faivre : une maison située dans le charmant village de Goux, à seulement quelques kilomètres de Dole.
D'une superficie habitable de 94 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres offrant des espaces confortables et bien agencés. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. Une école primaire accessible à pied constitue un atout appréciable pour les familles avec enfants. Le village de Goux offre ainsi une qualité de vie sereine, à proximité immédiate de Dole et de ses services.
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Cabinet Faivre pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. Nos équipes restent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony monin-baroille EI, agent commercial (RSAC 938254919)

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