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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CHAMPVANS - 39

Ref : 13058
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CHAMPVANS - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Dans une impasse calme et résidentielle de CHAMPVANS, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un havre de paix. Elle comprend une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire) et deux WC séparés, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Un sous-sol pour stockage est également à votre disposition, permettant de ranger vos affaires personnelles ou de créer un espace de travail.

La maison bénéficie d'une terrasse de plain-pied, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou pour organiser des repas en famille et entre amis. Sans vis-à-vis, vous pouvez jouir d'une intimité totale. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer directement, sans vous soucier de coûts supplémentaires.

Le quartier est particulièrement attrayant, avec des écoles à proximité, notamment une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi qu'un pôle médical. Le quartier conserve un caractère calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité et l'accès aux services essentiels. Cette maison est donc une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un environnement familial et paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à granulés granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique 2018 ouverture salon-séjour portail + portillon huisserie + volet électrique poele à granule (conso 1 palette et demi)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura rosselot EI, agent commercial (RSAC 903422566)

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