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Maison à vendre 3 pièces - 96,47 m2 ORCHAMPS - 39

Ref : 13246

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 96.47 m2 - ORCHAMPS - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

En exclusivité dans notre Agence Century 21 Avenir Immobilier cette jolie maison au cœur d'Orchamps de 96m² offre un cadre idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène à un séjour lumineux, suivi d'une cuisine séparée. Une salle d'eau moderne complète le confort quotidien. Au niveau supérieur vous découvrirez deux chambres généreuses, l'une de 23m² et l'autre de 22m². Chauffage au bois. Double vitrage et simple vitrage. Atelier, cave, bûcher viennent compléter votre future maison.

L'emplacement de ce bien bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER01 d'Orchamps, à seulement trois minutes à pied, vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, et l'école primaire du Chat Perché se trouve à quatre minutes, idéale pour les familles. Le quartier, tout en restant calme, propose également un restaurant convivial à deux pas, où vous pourrez profiter de repas conviviaux sans vous déplacer.

À rafraîchir selon vos goûts, ce logement représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et proximité des services essentiels.
Contactez-nous au 03.84.82.93.94 pour une belle visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Douche (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Escalier (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central central bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Dble et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle nebout EI, agent commercial (RSAC 525226031)

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