Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 DOLE - 39
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de Dole, cette maison de 85m² se présente comme un véritable havre de paix, prête à accueillir votre quotidien sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, tandis que les trois chambres offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille. Deux WC, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce volume, et les espaces lumineux de la véranda et de la loggia invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le quartier se distingue par son cadre de vie familial, avec à quelques pas une école élémentaire et une maternelle, idéales pour les familles recherchant la proximité des établissements scolaires. La présence d'un arrêt de bus (ligne3, LaBedugue) à seulement deux minutes à pied garantit une mobilité aisée, que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les excursions vers le centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable et bien agencé dans un environnement calme et convivial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (10,0 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- salle à manger (13,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz gaz ville condensation + poele bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, loggia
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2026