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Immeuble à vendre 200,20 m2 DOLE - 39

Ref : 13640

273 500 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 200.2 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 DOLE !

Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Dole, au cœur d'une impasse calme et agréable.

Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements actuellement loués, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Un véritable atout pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier en toute sérénité.

L'immeuble dispose également de deux garages, un avantage appréciable pour répondre aux besoins de stationnement des locataires et valoriser votre investissement. Un espace extérieur vient compléter cet ensemble et constitue un atout supplémentaire pour le confort des occupants.

Son emplacement, alliant proximité des commodités et tranquillité, représente un véritable point fort pour la pérennité de votre investissement.

Les atouts de ce bien :

Immeuble composé de 3 appartements loués

Revenus locatifs en place dès l'acquisition

Deux garages

Un espace extérieur

Situation au calme, dans une impasse

Centre-ville de Dole accessible en quelques minutes

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.

Une belle occasion de vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs existants !

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier à Dole pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21837kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/11/2026

Bien proposé par Valentin huot EI, agent commercial (RSAC 929379139)

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