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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,02 m2 DOLE - 39

Ref : 13002

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.02 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Dans le charmant centre-ville de Dole, à seulement quelques minutes à pied des nombreux commerces et restaurants, nous vous proposons un appartement de 4 pièces situé au 2ème étage, bénéficiant d'une surface habitable de 78 m². Cet appartement est actuellement en excellent état, sans besoin de travaux, et comprend notamment un spacieux séjour de 38 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente est fixé à 166000 €. Le DPE est classé D.

Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que des lycées, collèges et écoles primaires. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence de parcs et de jardins, ainsi que de lieux culturels comme le théâtre municipal. Le quartier est également animé par une variété de restaurants et de cafés, offrant une expérience gastronomique agréable. Enfin, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : ancien rénovée

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1107,0 € et 1497,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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