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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 90,90 m2 DOLE - 39

Ref : 13091

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 90.9 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

C'est à ve otrCentury 21 Avenir Immobilier Dole : un appartement atypique de type 2 situé au 3 et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le canal des Tanneurs.

Avec plus de 60 m² dédiés au séjour, cet espace de vie lumineux et spacieux accueille une cuisine ouverte au style authentique, idéale pour profiter pleinement de l'ambiance chaleureuse du lieu. Pensé pour le confort, l'appartement dispose également d'une buanderie, d'un dressing et de climatisations réversibles, garantissant une température agréable en toute saison.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et élégance. Le mode de chauffage est assuré par une installation au gaz collectif, garantissant une chaleur homogène et maîtrisée.

Une place de parking privée vient compléter ce bien rare, situé en plein cœur de Dole. Un appartement unique, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Placard (3,6 m2)
    • Séjour (61,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1864,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony monin-baroille EI, agent commercial (RSAC 938254919)

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