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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104,10 m2 DOLE - 39

Ref : 13201

868 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.1 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.1 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.1 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Exclusivité

Description

Situé dans une rue prisée du centre-ville de Dole, à deux pas du Théâtre et des commerces, ce grand appartement de type 4 se distingue par ses beaux volumes et sa localisation idéale. C'est une opportunité rare de profiter d'une telle surface dans un secteur aussi recherché.

L'espace intérieur offre une distribution généreuse et fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie, accompagnée d'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Ce logement séduira les amateurs de vie citadine qui ne souhaitent pas faire de compromis sur l'espace. Le charme de l'ancien, combiné à la praticité d'un grand logement familial en cœur de ville, en fait un lieu de vie particulièrement agréable.

Pour connaître les conditions de location de ce bien et organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon-Séjour (33,6 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Rangement

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 1145,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832,80 €
    • Etablissement état des lieux : 312,30 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3292,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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