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Appartement à vendre 4 pièces - 78,45 m2 DOLE - 39

Ref : 13277

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 78.45 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Avenir Immobilier à Dole vous présente cet appartement T3 situé aux portes du centreville de Dole, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.
À rénover entièrement, il offre un très beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous pourrez y imaginer un aménagement moderne et fonctionnel selon vos goûts.
Il se compose d'un vaste salonséjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'appartement propose également deux chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'agencement.
Une opportunité rare pour un projet de rénovation proche de toutes les commodités, avec un emplacement privilégié et de beaux volumes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1959

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19721kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony monin-baroille EI, agent commercial (RSAC 938254919)

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