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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 DOLE - 39

Ref : 13293

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 70m² au 6 étage, idéalement situé à deux pas du centreville de Dole. Vous découvrirez un séjour accueillant ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Un petit espace terrasse vous permettra de profiter de l'air extérieur, tandis qu'une cave complète ce bien à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le logement bénéficie d'un DPED.

Le quartier est très bien desservi : la gare de Dole, avec ses liaisons TER et TGV, se trouve à seulement 6minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en quelques minutes de marche, et un supermarché se situe à 6minutes à pied. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et d'un bar convivial, ainsi que d'un théâtre à proximité, pour profiter d'un cadre de vie animé et pratique au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : ancien
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21436kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David fevre EI, agent commercial (RSAC 930381462)

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