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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 DOLE - 39

Ref : 13340

103 500 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé ? Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Dole, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Vendu occupé, il bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant un revenu locatif immédiat de 470 € hors charges par mois.

Situé en rez-de-chaussée, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les atouts :

Appartement vendu loué avec rentabilité immédiate
Locataire stable et fiable
Copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Cave et stationnement privatif

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main avec des revenus locatifs dès l'acquisition.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Dole.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : renovation et isolation recente de l appartement

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826,0 € et 1118,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin huot EI, agent commercial (RSAC 929379139)

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