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appartement à vendre 4 pièces - 78,57 m2 DOLE - 39

Ref : 12081

132 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 78.57 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

A vendre à DOLE dans immeuble de caractère appartement de 78 m² calme et lumineux situé au 2éme étage d'une copropriété, proche du centre-ville, ville dynamique et riche par son patrimoine culturel, son musée, sa collégiale du XVI ème siècle, à deux pas du complexe aquatique, des activités sportives et culturelles et prochainement de son cinérama.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon et séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau ( pouvant servir de 2éme chambre) d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, le tout habitable de suite, sans travaux à prévoir.

Travaux récemment effectués menuiseries extérieure en PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville, l'ensemble des radiateurs sont pilotés par des thermostats individuel connectés à la chaudière par un système domotique.

L'atout majeur de cet appartement est son emplacement à proximité des différentes commodités telles que, commerces alimentaires, banques, pharmacie, écoles, crèches et restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • couloir (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €
  • Charges de copropriété : 967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Martine callier EI, agent commercial (RSAC 951790021)

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