Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,89 m² DOLE - 39

EXCLUSIVITE CENTURY 21

Nichée au cœur du centreville de Dole, cette charmante résidence haussmannienne vous accueille dans un appartement de 44m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Aucun travaux ne sont à prévoir et le bien bénéficie d'un classement énergétique DPEE. Un stationnement privé ainsi qu'une cave complètent l'offre, assurant un confort quotidien sans contrainte.

Le quartier se distingue par son accès immédiat à la vie locale : à trois minutes à pied, vous rejoignez un parc arboré, parfait pour vos balades matinales ou vos moments de détente. Le centre sportif municipal, situé à cinq minutes, propose une variété d'activités pour rester actif. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et un magasin bio, accessibles en quelques minutes de marche.

Côté mobilité, l'arrêt de bus de la ligne3 se trouve à trois minutes à pied, offrant une liaison directe avec le reste de la ville. Cette localisation centrale vous place à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et des services, tout en vous garantissant la tranquillité d'un environnement bien entretenu. Un cadre de vie équilibré, alliant praticité et sérénité, vous attend dans ce T2 haussmannien.