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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 LA VIEILLE LOYE - 39

Ref : 11766

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - LA VIEILLE LOYE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Exclusivité
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Description

LA VIEILLE LOYE est un village situé en bordure de la forêt de Chaux et à 4 kilomètres de la Loue pour les amoureux de la nature et des ballades, à moins de 10 minutes en voiture de MONT SOUS VAUDREY et à 20 minutes de DOLE, deux communes dotées de toutes commodités. C'est donc dans ce cadre que votre agence CENTURY21 Cabinet Faivre vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison. Elle se situe dans un environnement calme, en impasse, et avec une vue plongeante sur les champs.
Cette maison datant des années 80 et qui est surnommée "La Prairie" se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, un atelier, une pièce aménagée, et deux dépendances complètent ce bien immobilier. A noter qu'une enveloppe travaux est à prévoir.
Vous pourrez pleinement profiter d'un terrain plat de plus de 7ares sans vis-à-vis et entièrement clos.
Maison idéale pour un couple, une famille ou encore pour un investisseur. Vous recherchez la tranquillité, un environnement calme, paisible et verdoyant? Cette maison est faites pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 744 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets électriques
  • Taxe foncière : 404 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
234
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845,0 € et 2497,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura rosselot EI, agent commercial (RSAC 903422566)

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