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appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 CHOISEY - 39

Ref : 11889

91 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - CHOISEY - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS - C'est au cœur du village de CHOISEY, limitrophe à DOLE, que nous vous proposons de découvrir cet appartement de type F2. Cette commune est proche de toutes commodités (écoles, docteurs, boulangerie, supermarché), elle est également desservie par les transports en commun tout en étant proche de l'autoroute. Cet appartement se situe dans un immeuble de 4 logements implanté dans une rue très calme et proche du canal. Ce logement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Une cour privative est attenante au logement. Côté technique, ce bien immobilier est équipé d'un système de chauffage gaz individuel. L'appartement est actuellement loué , ce qui vous assure un revenu locatif immédiat. Ce logement peut faire l'objet d'une résidence principale à partir d'Avril 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Salon-Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/10/2022

Bien proposé par Laura rosselot EI, agent commercial (RSAC 903422566)

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